富豪不動産の大倉社長です。

本日は所有しているの不動産をご検討のお客様より、よくいただく〜媒介契約〜について

結論から言うと媒介は、1つの会社に任せることをオススメします。（専任or専属専任で）

理由としては、
①専任だと、日々の連絡・内覧調整などが楽になります。
②専任だと、不動産会社は販売促進のために広告費をしっかりかけてくれます。
③専任だと、不動産会社の担当者は予算設定があるため、それを達成するために良い買い手を何としても見つけようとする心理が働きます。

ただし、注意点としては必ず
2-3社に相談した上で決めると良いと思います。
比較検討する事で、
その不動産会社のスタンス、提案の質、税務に関する知識等があるかどうか。をある程度見分ける事が出来ると思います。

弊社では
単純な高値売却だけでなく、
①どういったターゲットに訴求するか
②売却した後の確定申告
③譲渡所得税の軽減策などを
スタンダードな提案として、営業活動をしております。

詳細のノウハウは出せませんが、気になる方はお問合せ下さい。

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