富豪不動産の大倉社長です。今回はご縁がありゴミ屋敷を素敵な部屋に再生する案件に取り組んでおります。再生は2ヶ月後になります。乞うご期待下さい。売主様の背景としては、相続により取得された不動産…
富豪不動産の大倉社長です。今回は懇意にしてる経営者様にお会いしてきました。名前は出せませんが、超有名な会社経営者です。学びポイント①人との接し方②経営者たるものは鬼であれ③決めたら最後までやり…
富豪不動産の大倉社長です。今回は定期的なマインドセット。海を眺めながら、自分と未来と向き合う。常に客観的、本質的、長期的な観点を"意識し定着させる"。本来の目的に立ち戻る"癖"を付ける#不動産#…
富豪不動産の大倉社長です。今回は皇居をバックに気温36°の中、受け付けた物件の現地調査に行ってきました。当社では一棟の収益不動産も取り扱っております。物件紹介は勿論、顧問税理士、会計士によるCF…
富豪不動産の大倉社長です。今回は不動産取引では必ず出てくる手付金（頭金）の話しについて解説してきます。PART2※長尺なので分割してます結論：売主様より手付金は、決済前でも使っても良いのですか？⇨…
富豪不動産の大倉社長です。本日は先日ご契約頂いたお客様より感謝をいただきました。その際に良かったと言われた【売買契約に貼付する印紙代】について解説します。売買契約には取引金額に応じて収入印…
富豪不動産の大倉社長です。今回は私の不動産売買遍歴をご紹介します。人生初の不動産購入は27歳でした。都心の一等地の1LDKがスタートでした。そして、アメリカ赴任が突如決まり、購入して2年ほどで売却…
富豪不動産の大倉社長です。本日は所有しているの不動産をご検討のお客様より、よくいただく〜媒介契約〜について結論から言うと媒介は、1つの会社に任せることをオススメします。（専任or専属専任で）理…
富豪不動産の大倉社長です。〜テーマは"ハザードマップ"について〜最近弊社では、土地の取引が多く、水害や浸水（ハザード）に関する心配、相談が増えております。特に、河川や海に近い物件を検討の方は…
富豪不動産の大倉社長です。今回は直近で、友人やお客様から多く相談を受けている【購入派】or【賃貸派】という質問についてお答えしてます。内容については映像をCHECKして下さい！※風切音が強いのでイ…